Nhật Bản có một lịch sử kinh tế lâu dài và nổi tiếng vì đã làm những điều “đúng cách”.
Không ngạc nhiên, có một số nhà phát triển bất động sản xây dựng các loại tài sản khác nhau, không chỉ ở Nhật Bản mà còn ở nước ngoài.
Trong bài viết này, tôi liệt kê các nhà phát triển bất động sản lớn nhất và uy tín nhất tại Nhật Bản.
1. Mori Trust
Mori Trust Co., Ltd. là một nhà phát triển bất động sản hàng đầu của Nhật Bản,đứng đầu là Akira Mori, người giàu thứ 7 ở Nhật Bản. Công ty được thành lập vào năm 1970 với cơ sở tại Tokyo và là một trong những nhà phát triển bất động sản lâu đời nhất trong cả nước.
Trước đây được biết đến với tên gọi Mori Building Development Co., Ltd nhưng đổi tên thành Mori Trust vào năm 1999. Công ty sở hữu nhiều công ty con, bao gồm Mori Trust Hotels & Resorts. riversidesaigon
Mori Trust cũng đang phát triển các tòa nhà văn phòng tại Hoa Kỳ.
Loại bất động sản
Họ xây dựng các dự án nhà ở, tòa nhà văn phòng, căn hộ, chung cư cao tầng, khách sạn, khu nghỉ dưỡng và các dự án bán lẻ. Tuy nhiên, chúng được biết đến với các dự án chung cư cao tầng.
Dự án hiện tại
- Residencia Azabu – Juban
- Căn hộ Motoazabu Terrace
- Mita Tsunamachi Terrace
- Gotenyama Terrace
Các dự án tương lai
- Nơi cư trú
- Foretseine Akasaka Hinokizaka
Công ty đã cam kết đầu tư khoảng 7 tỷ USD vào các dự án mới trong thập kỷ tới.
Giá và khu vực
Giá của một căn hộ ở Foretseine Akasaka Hinokizaka khoảng 6,5 triệu USD (720 triệu JPY).
2. Mitsubishi Estate
Mitsubishi Estate, còn được gọi là MEC, được thành lập vào năm 1937 và được xếp hạng là một trong những nhà phát triển bất động sản lâu đời nhất và lớn nhất tại Nhật Bản. Keiji Kimura là chủ tịch của công ty và trụ sở chính đặt tại Tokyo.
MEX đã phát triển nhiều tòa nhà cao tầng nổi tiếng, bao gồm tòa nhà cao thứ hai ở Nhật Bản, Yokohama Landmark Tower.
Họ đã phát triển các dự án khu dân cư và thương mại ở hầu hết các thành phố lớn ở Nhật Bản nhưng cũng ở Trung Quốc, Việt Nam, Singapore, Hoa Kỳ, Malaysia và Indonesia.
Mitsubishi Estate cũng sở hữu nhiều công ty con, tất cả đều hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, như Mitsubishi Estate Home, Dịch vụ Bất động sản Mitsubishi, Công ty TNHH Khách sạn Hoàng gia Yokohama, Công ty Aqua City Co và nhiều công ty khác.
Đáng nói là Mitsubishi Estate đã ghi nhận lợi nhuận trước thuế cao nhất mọi thời đại, theo Nikkei Asia.
Loại bất động sản
Mitsubishi Estate xây dựng tất cả các loại dự án bất động sản, bao gồm dự án khu dân cư, tòa nhà văn phòng, dự án thương mại, khách sạn, khu du lịch, bán lẻ, sân golf và tòa nhà chính phủ.
Hầu hết các dự án nhà ở của họ là chung cư cao tầng và được xây dựng theo một trong những công ty con của nó, Mitsubishi Jisho Residence Co., Ltd.
Họ cũng cung cấp các dịch vụ gia đình được xây dựng tùy chỉnh theo một công ty con khác, Mitsubishi Estate Home Co., Ltd.
Dự án hiện tại
- Tòa nhà Marunouchi
- Tháp công viên Sanno
- Tòa nhà Parkhouse Harumi Towers Krono Residence
- Parkhouse Tsudanuma Kanade no Mori
- Tháp Park Habio Akasaka
Các dự án tương lai
Mitsubishi Estate xây dựng tòa nhà cao nhất ở Nhật Bản, dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2027.
Giá và khu vực
Giá của một căn hộ tại Krono Residence (The Parkhouse Harumi Towers) là khoảng 7000 USD / m2 (770.000 JPY).
3. Mitsui Fudosan
Mitsui Fudosan là một trong những nhà phát triển bất động sản lớn nhất tại Nhật Bản, thuộc sở hữu của một công ty lớn hơn, Mitsui Group. Nó được thành lập vào năm 1941 và hiện có trụ sở tại Tokyo, Nhật Bản.
Họ đã xây dựng các dự án khu dân cư, thương mại và giải trí tại Nhật Bản và trên toàn thế giới, bao gồm cả Hoa Kỳ.
Mitsui Fudosan cũng đang phát triển một tòa tháp văn phòng 51 tầng tại Hoa Kỳ, là dự án lớn nhất ở nước ngoài bởi một nhà phát triển bất động sản có trụ sở tại Nhật Bản. Họ cũng sở hữu sáu công ty con bất động sản khác nhau làm việc tại Trung Quốc, Vương quốc Anh và Hoa Kỳ.
Đáng chú ý, Mitsui Fudosan cũng đã đạt được lợi nhuận trước thuế cao nhất mọi thời đại.
Loại bất động sản
Mitsui Fudosan được chia thành bốn bộ phận bao gồm một bộ phận tòa nhà văn phòng, bộ phận dịch vụ giải pháp bất động sản, bộ phận kinh doanh chỗ ở và phân chia bất động sản bán lẻ.
Do đó, họ cung cấp tất cả các loại tài sản, bao gồm các dự án khu dân cư, tài sản thương mại và bán lẻ. Họ cũng phát triển và quản lý tài sản của chính phủ như bảo tàng (Bảo tàng Đường sắt Mẫu Hara là một trong số đó).
Dự án hiện tại
- Park Mansion
- Park Homes Toyosu Dinh thự
- Park Tower Shinkawasaki
- Tòa án tốt Fukazawa Okeitei
- Park Axis Oshiage Terrace
Các dự án tương lai
- Tokyo Midtown
- Toà án tối cao Fujisawa SST
Giá và khu vực
Giá của một căn hộ 2 phòng ngủ tại Park Homes Toyosu The Residence ở Tokyo là khoảng 750.000 USD (83.000.000 Yên).
4. Sumitomo Realty & Phát triển
Sumitomo Realty & Development là một trong những nhà phát triển bất động sản lâu đời nhất và lớn nhất tại Nhật Bản, được thành lập vào năm 1949. Trụ sở chính của công ty đặt tại Tokyo.
Công ty lần đầu tiên được biết đến với tên gọi Công ty TNHH Bất động sản Izumi, nhưng sau này đổi tên thành Sumitomo Realty & Development vào năm 1957. Công ty cũng sở hữu một số công ty con như Sumitomo Fudosan tatemono Service Co., Ltd. và American Comfort. trong ngành bất động sản.
Theo một báo cáo của Nikkei Asian Review, Sumitomo Realty & Development cũng ghi nhận lợi nhuận trước thuế cao nhất mọi thời đại trong năm 2016.
Loại bất động sản
Họ xây dựng tất cả các loại dự án khu dân cư và thương mại, bao gồm tòa nhà văn phòng, chung cư cao tầng, dự án nhà ở, căn hộ và khách sạn.
Sumitomo Realty & Development phát triển và bán khoảng 5000 căn hộ chung cư mỗi năm.
Họ cũng cung cấp dịch vụ tu sửa nhà và phát triển nhà tùy chỉnh thông qua các công ty con của họ như J-URBAN, American Comfort, J-RESIDENCE và Shinchiku Sokkurisan.
Dự án hiện tại
- Kênh đào & Spa Deux Tours
- Vườn Shinjuku
- Tháp Sumitomo Fudosan Roppongi Grand
- Grand Hills Sangenjaya
- City Terrace Mejiro
Các dự án tương lai
- Nhiều dự án thuộc chuỗi La Tour (căn hộ)
- Nhiều dự án City Terrace ở các thành phố khác nhau
- Garden Hills Yotsuya
- Nhiều dự án tháp thành phố ở các thành phố khác nhau
Giá và khu vực
Giá của một căn hộ ở City Terrace Mejiro ở Tokyo là khoảng 700.000 USD (76.000.000 JPY).
5. Tổng công ty đất đai Tokyu
Tokyu Land Corporation là nhà phát triển bất động sản thương mại và dân cư hàng đầu tại Nhật Bản. Nó là một công ty con của Tokyu Foundation Holdings, một công ty kinh doanh lâu đời.
Ngoài hàng trăm dự án bất động sản ở Nhật Bản, họ cũng đã phát triển tài sản ở Indonesia, Hoa Kỳ và Trung Quốc.
Nó được thành lập vào năm 1953, và trụ sở chính của họ có trụ sở tại Tokyo. Họ cũng sở hữu nhiều công ty con, bao gồm:
- Công Ty Cổ Phần Tokyu Homes
- Tokyu Sports Oasis Inc.
- Ishikatsu Exterior Inc.
- EWEL, Inc.
- TLC REIT Management Inc.
- Tokyu Land Capital Management Inc.
- Tokyu Stay Co, Ltd
- Công ty TNHH Dịch vụ Resort Tokyu
Loại bất động sản
a. Tập đoàn Tokyu Land đã phát triển hàng trăm khu dân cư, thương mại, bán lẻ và giải trí tại Nhật Bản.
b. Các dự án nhà ở của họ bao gồm chung cư cao tầng, căn hộ, dự án biệt lập và dự án nhà ở cao cấp.
Dự án hiện tại
- Grancreer Series
- Branz Series
- Majes Series
- Comforia
- Căn hộ Tokyu
Các dự án tương lai
Hầu hết các dự án mới của họ tập trung vào các dự án bán lẻ và thương mại, chủ yếu là dưới thương hiệu Q plaza, Tokyu Plaza, Q’s Mall và Market Square.
Giá và khu vực
Giá của một căn hộ ở Branz ở khu vực Minato của Tokyo là khoảng 560.000 USD (62.000.000 JPY).
Lưu ý: Các thương hiệu căn hộ của Tokyu Land, Branz và Als đứng đầu về giá trị bán lại.
6. Daikyo Incorporated
Được thành lập vào năm 1960, Daikyo Incorporated là một trong những nhà phát triển nhà chung cư hàng đầu tại Nhật Bản. Daikyo nổi tiếng với Tháp Elsa được xây dựng vào năm 1998 và là tòa nhà cao nhất ở Nhật Bản vào thời điểm đó.
Nó cũng được xếp hạng là công ty quản lý chung cư lớn nhất trong cả nước. Họ hiện đang quản lý hơn 500.000 căn hộ chung cư. Họ đã phát triển và bán các căn hộ chung cư ở Nhật Bản kể từ năm 1968.
Họ cũng sở hữu một số công ty con tại Nhật Bản, Úc và Hồng Kông.
Loại bất động sản
Họ được biết đến với việc xây dựng chung cư cao tầng và trở thành công ty đầu tiên quản lý hơn nửa triệu căn hộ chung cư vào năm 2014.
Họ cũng cung cấp nhà ở dịch vụ cho người già và đã phát triển một vài dự án nhà riêng biệt dưới thương hiệu ALION TERRACE.
Dự án hiện tại
- Renoa Series
- Lions Mansion Series
- Loạt Lions Villaggio
- Rừng Hồ Hibarigaoka
- Tháp sư tử Tsukishima
Các dự án tương lai
Daikyo phát triển hàng trăm căn hộ chung cư mới dưới tên hàng loạt thương hiệu nổi tiếng của họ như Lions Mansion.
Giá và khu vực
Giá của một căn hộ ở tháp sư tử Tsukishima ở Tokyo là khoảng 8200 USD / mét vuông (900.000 JPY).
7. Nomura bất động sản
Nomura Real Estate được thành lập vào năm 1957 và là một trong những nhà phát triển bất động sản lớn nhất tại Nhật Bản.
Khi bắt đầu, nó tập trung vào sự phát triển của các tòa nhà văn phòng, nhưng vào năm 1964, họ đã hoàn thành dự án khu dân cư đầu tiên ở Tokyo. Ngoài ra còn có một số công ty con dưới sự bảo trợ của mình, tất cả đều làm việc trong ngành bất động sản.
Ngoại trừ việc xây dựng tại Nhật Bản, họ cũng đã phát triển các dự án ở Việt Nam, Philippines và Thái Lan.
Loại bất động sản
Họ xây dựng phần lớn các tòa nhà văn phòng, nhưng cũng là các dự án khu dân cư, các dự án bán lẻ và các cơ sở hậu cần.
Các dự án nhà ở của họ bao gồm cả nhà riêng biệt và chung cư cao tầng và chung cư cao tầng, một số được liệt kê dưới đây.
Dự án hiện tại
- Tòa nhà Yokohama Nomura
- Mùa Tự hào
- Ohana
- Nomura bất động sản Wellness
- Nhà thời gian tốt
Các dự án tương lai
- Chuỗi thương hiệu tự hào
Giá và khu vực
a. Giá của một căn hộ trong chuỗi Proud được công nhận nhiều nhất của họ dao động từ 450.000 – 550.000 (50 – 60 triệu JPY).
b. Giá của một căn hộ trong chuỗi Ohana là khoảng 180.000 – 270.000 USD (20 – 30 triệu JPY).
8. Tổng công ty Nakano
Tập đoàn Nakano là một trong những công ty bất động sản lớn nhất và lâu đời nhất tại Nhật Bản, được thành lập vào năm 1885. Hiện tại, công ty hoạt động như một nhà phát triển bất động sản quốc tế có trụ sở tại Tokyo, Nhật Bản.
Họ có nhiều công ty con hoạt động không chỉ ở Nhật Bản, mà còn ở Singapore,Hoa Kỳ, Malaysia, Thái Lan, Indonesia và Việt Nam. Tổng cộng, họ đã hoàn thành khoảng 1400 dự án ở 37 quốc gia khác nhau, đó là ấn tượng.
Loại bất động sản
Chúng được biết đến với việc phát triển khu dân cư, thương mại và chính phủ quy mô lớn, nhưng không bao gồm các bệnh viện, viện bảo tàng và trường học.
Các dự án đã hoàn thành bao gồm văn phòng, khu dân cư (căn hộ / nhà riêng), thương mại, công nghiệp, y tế, cơ sở giáo dục, giải trí, cơ sở tôn giáo, dự án cải tạo, công trình công cộng và công trình dân dụng.
Dự án hiện tại
- Khu phức hợp nhà ở Hamamidaira
- Thế kỷ Utsunomiya
- Eslead Nara Ohji Town
- Anpiel Fukuoka East
- Comfort Matsubara
Các dự án tương lai
Hầu hết các dự án sắp tới của họ là các dự án xây dựng thương mại hoặc chính phủ và các dự án khu dân cư mới ở Malaysia và Singapore.
9. Tokyo Tatemono
Tokyo Tatemono là một trong những chủ đầu tư bất động sản lâu đời nhất và lớn nhất tại Nhật Bản, được thành lập vào năm 1896. Họ sở hữu nhiều công ty con tại Nhật Bản và các quốc gia khác trên thế giới.
Trụ sở chính của Tokyo Tatemono có trụ sở tại Tokyo, Nhật Bản, nhưng hiện tại họ đang phát triển các dự án ở Singapore, Trung Quốc, Myanmar và một vài quốc gia khác.
Loại bất động sản
Họ phát triển một loạt các tài sản, bao gồm các tòa nhà văn phòng, các cơ sở thương mại, các dự án khu dân cư, giải trí, các cơ sở chăm sóc trẻ em và các dự án nhà ở cao cấp.
Dự án hiện tại
- Tháp Brillia Ikebukuro
- Brillia Tama New Town
- Tháp Brillia Meguro
- Brillia Bloomoi
- Thành phố Brilia Mitaka
Các dự án tương lai
- Chuỗi Brillia
- Sieria Tokorozawa
- Bloomoi
Giá và khu vực
Giá của một căn hộ ở Brillia Towers Meguro dao động từ khoảng 15500 – 25.500 USD / m2 (1,7 – 2,8 triệu yên).
10. Tập đoàn Daiwa House
Các nhà phát triển được liệt kê ở trên là một trong những nhà đầu tư tốt nhất khi đầu tư vào một dự án đã được thiết lập, nhưng nếu bạn muốn xây dựng một ngôi nhà trên một mảnh đất chẳng hạn? Đối với điều này, bạn cần một bạn cần một nhà xây dựng được công nhận tốt.
Daiwa House Group là nhà xây dựng hàng đầu tại Nhật Bản, cung cấp một loạt các dịch vụ xây dựng cho các chủ đất, nhà đầu tư thương mại và công nghiệp. Nó có trụ sở tại Osaka và sở hữu khoảng 90 công ty con hoạt động trong lĩnh vực bất động sản. Nó được thành lập vào năm 1955 như là một công ty xây dựng.
Không chỉ hoạt động ở Nhật Bản, mà còn ở Philippines, Hoa Kỳ, Trung Quốc, Úc, Việt Nam, Malaysia, Mexico, Myanmar và Thái Lan.
Loại bất động sản
Họ cung cấp các dịch vụ xây dựng nhà ở, bao gồm các ngôi nhà xây dựng theo đơn đặt hàng, nhà ở rừng và các phân khu nhà ở.
Ngoài ra, họ cũng phát triển các nhà máy, cơ sở chăm sóc sức khỏe, trung tâm mua sắm, khách sạn nghỉ dưỡng, câu lạc bộ thể dục, sân golf và các đặc điểm tương tự khác.
Quan trọng nhất đối với nhiều người, họ cũng phát triển các chung cư cao tầng và cung cấp các dịch vụ quản lý chung cư.
Dự án hiện tại
- Chuỗi Solasia
- Chuỗi Initia
- Chuỗi Premist
- Chuỗi ROI Grace
Giá và khu vực
Giá của ngôi nhà được xây dựng tùy chỉnh phụ thuộc vào thiết kế và diện tích đất. Bạn có thể chọn từ các sơ đồ tầng khác nhau.
Bạn có kế hoạch mua bất động sản ở Nhật Bản không? Điền vào mẫu dưới đây để liên lạc với một đại lý có kinh nghiệm
Nếu bạn đang suy nghĩ để mua một tài sản nhưng bạn vẫn đang tìm kiếm một đại lý, bạn có thể điền vào mẫu dưới đây để liên lạc với cơ quan mà chúng tôi đề nghị vào lúc này.
